2019年03月20日 星期三

搜索

当前位置:

发布时间:2018/11/14 10:44:50

【转让公告】关于滨湖区前五批安置房剩余房源的转让公告

 

【转让】滨湖区前五批安置房剩余房源转让公告(太湖街道)

房屋所有权人:无锡市周新建设投资发展有限公司

转让行为批准情况:无锡市滨湖区区有资产管理委员会

批准文号:锡滨区资委发【2018】5号

批准日期:2018年1月18日

公告日期:挂牌起始日期:20181114

挂牌终止日期:20181127

公告周期(10个工作日)

公告结束1、如征集到两家或两家以上意向受让方的,采用电子竞价方式

2、如只征集到一家意向受让方的,无锡市滨湖区区有资产管理委员会批准后按底价协

议成交

3、竞价会举办日期、地点、竞价守则等详见竞价会公告。

一、转让房产情况

序号

项目编号

楼盘名

楼栋房号

面积

(㎡)

总价

(元)

保证金(元)

保证金账号

(部分银行需要在帐号前面加10,详细请咨询汇款银行)

1

BHZR2018582

周新苑

568-102

152.95

1353608

406,082

65500,1040,2270,9800,0000,3648

2

BHZR2018584

周新苑

569-101

152.95

1353608

406,082

65500,1040,2270,9800,0000,3650

3

BHZR2018585

周新苑

569-102

153.48

1362902

408,871

65500,1040,2270,9800,0000,3651

4

BHZR2017222

周新苑

548-101

136.24

1228476

368,543

65500,1040,2270,9800,0000,2250

5

BHZR2018596

丰裕园

41-2202

64.64

532375

159,713

65500,1040,2270,9800,0000,3663

6

BHZR2018600

丰裕园

42-1804

93.38

757685

227,306

65500,1040,2270,9800,0000,3667

7

BHZR2018632

丰裕园

55-2605

61.01

507115

152,135

65500,1040,2270,9800,0000,3699

8

BHZR2018633

丰裕园

55-2602

61.1

507863

152,359

65500,1040,2270,9800,0000,3700

9

BHZR2018635

丰裕园

55-2604

64.41

535376

160,613

65500,1040,2270,9800,0000,3702

10

BHZR2018640

丰裕园

56-2602

61.01

507115

152,135

65500,1040,2270,9800,0000,3707

11

BHZR2018641

丰裕园

56-2605

61.1

507863

152,359

65500,1040,2270,9800,0000,3708

12

BHZR2018642

丰裕园

56-2603

64.41

535376

160,613

65500,1040,2270,9800,0000,3709

看房日期

看房时间

2018.11.14—2018.11.27

9:00-16:00

楼盘

看房地点

看房点联系人

看房点联系电话

周新苑、丰裕园

滨湖区公共资源交易中心(隐秀路152号)

一楼大厅

远东产权

0510-81173535

看房方式

本人携带身份证原件至中心领取钥匙后自行前往看房

备    注

为保证客户在看房过程中的生命及财产安全,客户现场看房相关要求如下:

1、看房时请携带本人身份证原件在看房现场进行看房登记,完成钥匙借取。

2、看房点工作人员视现场看房情况进行钥匙发放,看房人需在规定的时间内进行看房。(根据路程远近由工作人员约定)

3、看房结束后看房人需及时归还钥匙,不得将看房钥匙带回、复制及私自转交其他个人。(如经发现将取消看房资格并处以相应处罚) 

4、看房过程中应随时注意周边的安全,如有存在安全隐患的现象须及时报告。

5、在看房过程中如开启水电、照明、门窗等相关设施的,需在看房结束后及时关闭。如未及时关闭,一经发现将取消资格,并承担由此造成的一切损失。

6、文明看房,在看房期间请爱护现场财物、维持现场卫生,如破坏现场物品须照价赔偿。(如有不文明情况发生,一经发现将进行相应处罚)

二、对意向受让方的要求及说明 

1、意向受让方须为依法注册登记的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用,承诺受让资金来源合法。

3、意向受让方凭身份证到交易中心预约看样,如无预约看样的,视同已实地踏勘标的物,确认了标的物范围、面积、结构等情况并认可标的物现状,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

4、其他说明

1)此次转让方式为单套分别转让。

2)标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准。

3)转让底价含土地出让金。

4)意向受让方必须具备购房资格,即非本市户籍居民家庭申请购买住房时,应提供2年(含)以上本市缴纳社会保险或个人所得税(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。详见2017197文件要求。

5)为保证意向受让方的权益,杜绝不规范交易,意向客户在咨询,看房、竞价、交易等过程中均不留存个人电话信息。交易结果、成交信息、竞价通知等信息,请在报名登记后按“特别提示”的联系方式及时联系。

6意向受让方不得委托他人进行保证金的缴纳、报名登记、竞价及网签合同等业务的代理工作,交易全过程中的行为人必须为同一人。(即报名人和保证金缴纳人一致)

三、对最终受让方的要求及说明

1、最终受让方应在成交公示期后5个工作日内至产权交易机构签署《产权交易成交确认书》滨湖区安置房转性商品房购销合同》。

2最终受让方在签署《产权交易成交确认书》时需向交权交易机构支付转让总价款的3的交易费(即由无锡市远东产权交易中心向最终受让方收取

3最终受让方在收到成交确认书后应当筹集资金准备支付剩余房款(如需贷款则需提前与银行进行沟通,了解自己的可贷款额度

4最终受让方需在网签通知规定的期限内(30)办理正式网签。

5、双方完成网签备案(即正式签订《无锡市存量房买卖合同》)当日即进入120天清缴期,最终受让方需120天清缴期完成交易价款清缴。

6双方在交纳完毕相关税费,最终受让方缴清全部价款(如需贷款的则需银行出具过户件)后,至不动产交易机构办理产权过户手续。

7最终受让方在全部价款结清后(转让方确认收到全部价款)至转让方办理房屋交接手续(交接期限按网签合同约定执行)

8交付中涉及的相关税、费,由交易双方按国家有关规定各自承担房屋维修基金、登记、服务等费用由最终受让方按市标准承担(物业收费标准附后)

四、报名注意事项

1、保证金缴纳:

1)即日起接受咨询,意向受让方将保证金汇入本中心指定的银行账户(详见转让房源相关信息表)

收款人名称:无锡市滨湖区公共资源交易中心

开户银行:中国农业银行无锡滨湖支行

农行滨湖支行电话:0510-85865737

缴纳保证金时,打款人与报名人一致并请仔细核对保证金账号和金额)

2)缴纳保证金后,凭保证金缴纳凭证到无锡远东产权交易中心在滨湖区公共资源交易中心隐秀路152号设置的登记处办理报名手续。

2、关于保证金的注意事项

如非房屋所有权人原因,出现以下任何一种情况时,房屋所有权人有权扣除意向受让方所缴纳的全额保证金:

1)在房屋所有权人设定条件未发生变化的情况下,意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的;

2)公告期满后产生两家或两家以上意向受让方,均未参加后续交易程序,参加交易程序后均不应价的;

3)公告期满后,只产生一家符合条件的意向受让方,该意向受让方拒绝按规定协议成交的;

4成交公示期后5个工作日内,最终受让方签署《产权交易成交确认书》、《滨湖区安置房转性商品房购销合同》的

5通知签订《无锡市存量房买卖合同》起30天内未签订的;

6)未在清缴期限内交清交易价款的;

7)提供虚假资料的;

8)扰乱交易场所秩序,使交易活动无法进行的;

9)意向受让方之间相互串通,损害国家、集体或他人的合法权益的。

3、保证金退还

1)未获得受让资格的意向受让方,保证金将会在竞价会后的5个工作日内全额无息退还。

2)最终受让方缴纳的保证金直接转为交易价款的一部分,不再退还。

4、报名资料

1滨湖区房产受让登记表》(含承诺书),可到滨湖区公共资源交易中心网站www.wxbhggzy.com或无锡市远东产权交易中心网站www.ydcqjy.com下载。

2意向受让方资料

企业:提供法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件(“三证合一”的只需提供法人营业执照复印件)、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件复印件(所有复印件加盖公章)。

个人:提供意向受让人身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、婚姻证明(结婚证、离婚证)原件及复印件

本市户籍——上述资料

非本市户籍——除上述资料外还需提供累计缴纳满两年的社会保险证明或个人所得税证明原件及复印件;意向受让人夫妻双方加未成年子女在不动产登记中心打印的《个人住房信息表》(如有曾用名的还需打印曾用名的)原件。

(3)保证金缴纳凭证

(4)退款银行卡

5、接受报名时间:

公告之日起至2018102716时止。

工作时间:上午9:00----11:30

            下午13:00---17:00

6、报名联系方式:

无锡市远东产权交易中心 联系人:朱先生

联系电话:13306197796

Tel0510-81173535

联系地址:无锡市滨湖区公共资源交易中心(无锡市隐秀路152号)一楼大厅安置房转性商品房交易窗口。

7、监督举报电话

滨湖区纪委 81178038

五、其他

本公告为本次房产转让的说明。意向受让方在做出申请受让本房产的决定之前,请仔细阅读本公告内容。在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下,可以查询转让方提供的批复、评估报告、备案表等相关资料。

 

附:太湖街道安置房转性交易物业收费标准一览表(本表最终解释权归产权方所有

序号

收费项目

收费标准

备注

1

住宅专项维修资金

90/m2

一次性收取

2

物业服务费

0.5//m2

预收12个月

3

公共能耗费

0.2//m2

预收12个月

4

电梯使用费

0.2//m2

预收12个月

5

装修履约金

1000/

符合要求可退

6

垃圾清运费

3/m2

一次性收取

预收12个月

7

装修期间电梯使用费

3/m2

一次性收取

8

燃气开户费

3300/

一次性收取

9

汽车车位租赁费

地面100//

地下80//

 

10

水表

250/

一次性收取

11

电表

280/

一次性收取

12

电动车充电费

视各小区实际情况决定

 

 

无锡市远东产权交易中心有限公司

  20181114

 

 

【转让】滨湖区前五批安置房剩余房源转让公告(马山街道)

房屋所有权人:无锡太湖国家旅游度假区城建综合开发公司                         

转让行为批准情况:无锡市滨湖区区有资产管理委员会

批准文号:锡滨区资委发【2018】60号

批准日期:2018年8月27日

公告日期:挂牌起始日期:20181114

挂牌终止日期:20181127

公告周期(10个工作日)

公告结束1、如征集到两家或两家以上意向受让方的,采用电子竞价方式

2、如只征集到一家意向受让方的,无锡市滨湖区区有资产管理委员会批准后按底价协

议成交

3、竞价会举办日期、地点、竞价守则等详见竞价会公告。

一、转让房产情况

 

序号

项目编号

楼盘名

楼栋房号

面积

(㎡)

总价

(元)

保证金(元)

保证金账号

(部分银行需要在帐号前面加10,详细请咨询汇款银行)

1

BHZR2018693

栖云苑

529-101

123.22

938936

281,681

65500,1040,2270,9800,0000,3762

看房日期

看房时间

2018.11.14—2018.11.27

9:00-16:00

楼盘

看房地点

看房点联系人

看房点联系电话

栖云苑

公告房源

许经理

13951512595;

85992333

看房方式

敞开式看房

备    注

为保证客户在看房过程中的生命及财产安全,客户现场看房相关要求如下:

1、看房时请携带本人身份证原件在看房现场进行看房登记,完成钥匙借取。

2、看房点工作人员视现场看房情况进行钥匙发放,看房人需在规定的时间内进行看房。(根据路程远近由工作人员约定)

3、看房结束后看房人需及时归还钥匙,不得将看房钥匙带回、复制及私自转交其他个人。(如经发现将取消看房资格并处以相应处罚) 

4、看房过程中应随时注意周边的安全,如有存在安全隐患的现象须及时报告。

5、在看房过程中如开启水电、照明、门窗等相关设施的,需在看房结束后及时关闭。如未及时关闭,一经发现将取消资格,并承担由此造成的一切损失。

6、文明看房,在看房期间请爱护现场财物、维持现场卫生,如破坏现场物品须照价赔偿。(如有不文明情况发生,一经发现将进行相应处罚)

 

二、对意向受让方的要求及说明 

1、意向受让方须为依法注册登记的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用,承诺受让资金来源合法。

3、意向受让方凭身份证到交易中心预约看样,如无预约看样的,视同已实地踏勘标的物,确认了标的物范围、面积、结构等情况并认可标的物现状,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

4、其他说明

1)此次转让方式为单套分别转让。

2)标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准。

3)转让底价含土地出让金。

4)意向受让方必须具备购房资格,即非本市户籍居民家庭申请购买住房时,应提供2年(含)以上本市缴纳社会保险或个人所得税(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。详见2017197文件要求。

5)为保证意向受让方的权益,杜绝不规范交易,意向客户在咨询,看房、竞价、交易等过程中均不留存个人电话信息。交易结果、成交信息、竞价通知等信息,请在报名登记后按“特别提示”的联系方式及时联系。

6意向受让方不得委托他人进行保证金的缴纳、报名登记、竞价及网签合同等业务的代理工作,交易全过程中的行为人必须为同一人。(即报名人和保证金缴纳人一致)

三、对最终受让方的要求及说明

1、最终受让方应在成交公示期后5个工作日内至产权交易机构签署《产权交易成交确认书》滨湖区安置房转性商品房购销合同》。

2最终受让方在签署《产权交易成交确认书》时需向交权交易机构支付转让总价款的3的交易费(即由无锡市远东产权交易中心向最终受让方收取

3最终受让方在收到成交确认书后应当筹集资金准备支付剩余房款(如需贷款则需提前与银行进行沟通,了解自己的可贷款额度

4最终受让方需在网签通知规定的期限内(30)办理正式网签。

5、双方完成网签备案(即正式签订《无锡市存量房买卖合同》)当日即进入120天清缴期,最终受让方需120天清缴期完成交易价款清缴。

6双方在交纳完毕相关税费,最终受让方缴清全部价款(如需贷款的则需银行出具过户件)后,至不动产交易机构办理产权过户手续。

7最终受让方在全部价款结清后(转让方确认收到全部价款)至转让方办理房屋交接手续(交接期限按网签合同约定执行)

8交付中涉及的相关税、费,由交易双方按国家有关规定各自承担房屋维修基金、登记、服务等费用由最终受让方按市标准承担(物业收费标准附后)

四、报名注意事项

1、保证金缴纳:

1)即日起接受咨询,意向受让方将保证金汇入本中心指定的银行账户(详见转让房源相关信息表)

收款人名称:无锡市滨湖区公共资源交易中心

开户银行:中国农业银行无锡滨湖支行

农行滨湖支行电话:0510-85865737

缴纳保证金时,打款人与报名人一致并请仔细核对保证金账号和金额)

2)缴纳保证金后,凭保证金缴纳凭证到无锡远东产权交易中心在滨湖区公共资源交易中心隐秀路152号设置的登记处办理报名手续。

2、关于保证金的注意事项

如非房屋所有权人原因,出现以下任何一种情况时,房屋所有权人有权扣除意向受让方所缴纳的全额保证金:

1)在房屋所有权人设定条件未发生变化的情况下,意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的;

2)公告期满后产生两家或两家以上意向受让方,均未参加后续交易程序,参加交易程序后均不应价的;

3)公告期满后,只产生一家符合条件的意向受让方,该意向受让方拒绝按规定协议成交的;

4成交公示期后5个工作日内,最终受让方签署《产权交易成交确认书》、《滨湖区安置房转性商品房购销合同》的

5通知签订《无锡市存量房买卖合同》起30天内未签订的;

6)未在清缴期限内交清交易价款的;

7)提供虚假资料的;

8)扰乱交易场所秩序,使交易活动无法进行的;

9)意向受让方之间相互串通,损害国家、集体或他人的合法权益的。

3、保证金退还

1)未获得受让资格的意向受让方,保证金将会在竞价会后的5个工作日内全额无息退还。

2)最终受让方缴纳的保证金直接转为交易价款的一部分,不再退还。

4、报名资料

1滨湖区房产受让登记表》(含承诺书),可到滨湖区公共资源交易中心网站www.wxbhggzy.com或无锡市远东产权交易中心网站www.ydcqjy.com下载。

2意向受让方资料

企业:提供法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件(“三证合一”的只需提供法人营业执照复印件)、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件复印件(所有复印件加盖公章)。

个人:提供意向受让人身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、婚姻证明(结婚证、离婚证)原件及复印件

本市户籍——上述资料

非本市户籍——除上述资料外还需提供累计缴纳满两年的社会保险证明或个人所得税证明原件及复印件;意向受让人夫妻双方加未成年子女在不动产登记中心打印的《个人住房信息表》(如有曾用名的还需打印曾用名的)原件。

(3)保证金缴纳凭证

(4)退款银行卡

5、接受报名时间:

公告之日起至2018112716时止。

工作时间:上午9:00----11:30

            13:00---17:00

6、报名联系方式:

无锡市远东产权交易中心 联系人:朱先生

联系电话:13306197796

Tel0510-81173535

联系地址:无锡市滨湖区公共资源交易中心(无锡市隐秀路152号)一楼大厅安置房转性商品房交易窗口。

7、监督举报电话

滨湖区纪委 81178038

五、其他

本公告为本次房产转让的说明。意向受让方在做出申请受让本房产的决定之前,请仔细阅读本公告内容。在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下,可以查询转让方提供的批复、评估报告、备案表等相关资料。

 

附:马山街道安置房转性交易物业收费标准一览表(本表最终解释权归产权方所有

序号

收费项目

收费标准

1

物业管理费

1//m2

2

电梯维护费

360/

3

公共能耗费

0.15//m2

4

垃圾清运费

90m2以下250

90m2以上300

5

装修保证金

1000

6

住宅专项维修资金

90/m2

7

燃气开通费

185/

注:

物业公司地址:无锡市滨湖区马山栖云苑B区商铺576-4

 

无锡市远东产权交易中心有限公司

 20181114

 

【转让】滨湖区前五批安置房剩余房源转让公告(蠡湖街道)

房屋所有权人:无锡市湖滨假日商业旅游发展有限公司

转让行为批准情况:无锡市滨湖区区有资产管理委员会

批准文号:锡滨区资委发【2018】63号

批准日期:2018年9月6日

公告日期:挂牌起始日期:20181114

挂牌终止日期:20181127

公告周期(10个工作日)

公告结束1、如征集到两家或两家以上意向受让方的,采用电子竞价方式

2、如只征集到一家意向受让方的,无锡市滨湖区区有资产管理委员会批准后按底价协

议成交

3、竞价会举办日期、地点、竞价守则等详见竞价会公告。

一、转让房产情况

序号

项目编号

楼盘名

楼栋房号

面积

(㎡)

总价

(元)

保证金(元)

保证金账号

(部分银行需要在帐号前面加10,详细请咨询汇款银行)

1

BHZR2018776

蠡湖人家

17-2604

126.35

1554100

466,230

65500,1040,2270,9800,0000,3872

2

BHZR2018777

蠡湖人家

74-202

73.31

894400

268,320

65500,1040,2270,9800,0000,3873

3

BHZR2018781

夏家边家园

19-1803

125.94

1523900

457,170

65500,1040,2270,9800,0000,3877

4

BHZR2018782

夏家边家园

29-2802

97.35

1177900

353,370

65500,1040,2270,9800,0000,3878

5

BHZR2018118

夏家边家园

45-803

90.08

1126000

337,800

65500,1040,2270,9800,0000,2923

6

BHZR2018787

东顾巷家园

17-1403

71.14

875000

262,500

65500,1040,2270,9800,0000,3883

7

BHZR2018790

东顾巷家园

20-1801

87.74

1079200

323,760

65500,1040,2270,9800,0000,3886

8

BHZR2018794

东顾巷家园

22-2404

90.86

1108500

332,550

65500,1040,2270,9800,0000,3890

9

BHZR2018795

东顾巷家园

23-1003

74.88

913500

274,050

65500,1040,2270,9800,0000,3891

10

BHZR2018797

东顾巷家园

36-3001

88.72

1082400

324,720

65500,1040,2270,9800,0000,3893

11

BHZR2018800

东顾巷家园

35-1602

74.56

909600

272,880

65500,1040,2270,9800,0000,3896

12

BHZR2018801

东顾巷家园

35-1802

74.56

909600

272,880

65500,1040,2270,9800,0000,3897

13

BHZR2018802

东顾巷家园

35-2302

74.56

909600

272,880

65500,1040,2270,9800,0000,3898

14

BHZR2018808

中南家园

55-1903

71.33

877400

263,220

65500,1040,2270,9800,0000,3904

15

BHZR2018775

中南家园

55-2002

71.33

877400

263,220

65500,1040,2270,9800,0000,3866

16

BHZR2018809

中南家园

56-1903

71.33

877400

263,220

65500,1040,2270,9800,0000,3905

17

BHZR2018810

中南家园

57-1902

71.63

881000

264,300

65500,1040,2270,9800,0000,3906

18

BHZR2018811

中南家园

57-1903

71.63

881000

264,300

65500,1040,2270,9800,0000,3907

19

BHZR2018813

中南家园

58-1702

71.63

873900

262,170

65500,1040,2270,9800,0000,3909

20

BHZR2018814

中南家园

58-1703

71.63

873900

262,170

65500,1040,2270,9800,0000,3910

21

BHZR2018816

中南家园

58-2003

71.63

881000

264,300

65500,1040,2270,9800,0000,3912

22

BHZR2018817

中南家园

59-1503

71.63

873900

262,170

65500,1040,2270,9800,0000,3913

23

BHZR2018818

天竺花苑

58-3202

114.7

1433800

430,140

65500,1040,2270,9800,0000,3914

24

BHZR2018820

天竺东苑

1-201

85.56

1069500

320,850

65500,1040,2270,9800,0000,3916

25

BHZR2018823

天竺东苑

9-102

120.08

1465000

439,500

65500,1040,2270,9800,0000,3919

 

看房日期

看房时间

看房日期

看房时间

2018.11.14—2018.11.27

9:00-16:00

楼盘

看房地点

看房点联系人

看房点联系电话

东顾巷家园、天竺花苑天竺东苑

蠡湖人家、夏家边家园、中南家园

蠡湖人家74-202

刘女士

18021566714

看房方式

本人携带身份证原件领取钥匙后自行前往看房

备    注

为保证客户在看房过程中的生命及财产安全,客户现场看房相关要求如下:

1、看房时请携带本人身份证原件在看房现场进行看房登记,完成钥匙借取。

2、看房点工作人员视现场看房情况进行钥匙发放,看房人需在规定的时间内进行看房。(根据路程远近由工作人员约定)

3、看房结束后看房人需及时归还钥匙,不得将看房钥匙带回、复制及私自转交其他个人。(如经发现将取消看房资格并处以相应处罚) 

4、看房过程中应随时注意周边的安全,如有存在安全隐患的现象须及时报告。

5、在看房过程中如开启水电、照明、门窗等相关设施的,需在看房结束后及时关闭。如未及时关闭,一经发现将取消资格,并承担由此造成的一切损失。

6、文明看房,在看房期间请爱护现场财物、维持现场卫生,如破坏现场物品须照价赔偿。(如有不文明情况发生,一经发现将进行相应处罚)

二、对意向受让方的要求及说明 

1、意向受让方须为依法注册登记的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用,承诺受让资金来源合法。

3、意向受让方凭身份证到交易中心预约看样,如无预约看样的,视同已实地踏勘标的物,确认了标的物范围、面积、结构等情况并认可标的物现状,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

4、其他说明

1)此次转让方式为单套分别转让。

2)标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准。

3)转让底价含土地出让金。

4)意向受让方必须具备购房资格,即非本市户籍居民家庭申请购买住房时,应提供2年(含)以上本市缴纳社会保险或个人所得税(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。详见2017197文件要求。

5)为保证意向受让方的权益,杜绝不规范交易,意向客户在咨询,看房、竞价、交易等过程中均不留存个人电话信息。交易结果、成交信息、竞价通知等信息,请在报名登记后按“特别提示”的联系方式及时联系。

6意向受让方不得委托他人进行保证金的缴纳、报名登记、竞价及网签合同等业务的代理工作,交易全过程中的行为人必须为同一人。(即报名人和保证金缴纳人一致)

三、对最终受让方的要求及说明

1、最终受让方应在成交公示期后5个工作日内至产权交易机构签署《产权交易成交确认书》滨湖区安置房转性商品房购销合同》。

2最终受让方在签署《产权交易成交确认书》时需向交权交易机构支付转让总价款的3的交易费(即由无锡市远东产权交易中心向最终受让方收取

3最终受让方在收到成交确认书后应当筹集资金准备支付剩余房款(如需贷款则需提前与银行进行沟通,了解自己的可贷款额度

4最终受让方需在网签通知规定的期限内(30)办理正式网签。

5、双方完成网签备案(即正式签订《无锡市存量房买卖合同》)当日即进入120天清缴期,最终受让方需120天清缴期完成交易价款清缴。

6双方在交纳完毕相关税费,最终受让方缴清全部价款(如需贷款的则需银行出具过户件)后,至不动产交易机构办理产权过户手续。

7最终受让方在全部价款结清后(转让方确认收到全部价款)至转让方办理房屋交接手续(交接期限按网签合同约定执行)

8交付中涉及的相关税、费,由交易双方按国家有关规定各自承担房屋维修基金、登记、服务等费用由最终受让方按市标准承担(物业收费标准附后)

四、报名注意事项

1、保证金缴纳:

1)即日起接受咨询,意向受让方将保证金汇入本中心指定的银行账户(详见转让房源相关信息表)

收款人名称:无锡市滨湖区公共资源交易中心

开户银行:中国农业银行无锡滨湖支行

农行滨湖支行电话:0510-85865737

缴纳保证金时,打款人与报名人一致并请仔细核对保证金账号和金额)

2)缴纳保证金后,凭保证金缴纳凭证到无锡远东产权交易中心在滨湖区公共资源交易中心隐秀路152号设置的登记处办理报名手续。

2、关于保证金的注意事项

如非房屋所有权人原因,出现以下任何一种情况时,房屋所有权人有权扣除意向受让方所缴纳的全额保证金:

1)在房屋所有权人设定条件未发生变化的情况下,意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的;

2)公告期满后产生两家或两家以上意向受让方,均未参加后续交易程序,参加交易程序后均不应价的;

3)公告期满后,只产生一家符合条件的意向受让方,该意向受让方拒绝按规定协议成交的;

4成交公示期后5个工作日内,最终受让方签署《产权交易成交确认书》、《滨湖区安置房转性商品房购销合同》的

5通知签订《无锡市存量房买卖合同》起30天内未签订的;

6)未在清缴期限内交清交易价款的;

7)提供虚假资料的;

8)扰乱交易场所秩序,使交易活动无法进行的;

9)意向受让方之间相互串通,损害国家、集体或他人的合法权益的。

3、保证金退还

1)未获得受让资格的意向受让方,保证金将会在竞价会后的5个工作日内全额无息退还。

2)最终受让方缴纳的保证金直接转为交易价款的一部分,不再退还。

4、报名资料

1滨湖区房产受让登记表》(含承诺书),可到滨湖区公共资源交易中心网站www.wxbhggzy.com或无锡市远东产权交易中心网站www.ydcqjy.com下载。

2意向受让方资料

企业:提供法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件(“三证合一”的只需提供法人营业执照复印件)、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件复印件(所有复印件加盖公章)。

个人:提供意向受让人身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、婚姻证明(结婚证、离婚证)原件及复印件

本市户籍——上述资料

非本市户籍——除上述资料外还需提供累计缴纳满两年的社会保险证明或个人所得税证明原件及复印件;意向受让人夫妻双方加未成年子女在不动产登记中心打印的《个人住房信息表》(如有曾用名的还需打印曾用名的)原件。

(3)保证金缴纳凭证

(4)退款银行卡

5、接受报名时间:

公告之日起至2018112716时止。

工作时间:上午9:00----11:30

            下午13:00---17:00

6、报名联系方式:

无锡市远东产权交易中心 联系人:朱先生

联系电话:13306197796

Tel0510-81173535

联系地址:无锡市滨湖区公共资源交易中心(无锡市隐秀路152号)一楼大厅安置房转性商品房交易窗口。

7、监督举报电话

滨湖区纪委 81178038

五、其他

本公告为本次房产转让的说明。意向受让方在做出申请受让本房产的决定之前,请仔细阅读本公告内容。在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下,可以查询转让方提供的批复、评估报告、备案表等相关资料。

 

附:盠湖街道安置房转性商品房物业收费标准一览表(本表最终解释权归产权方所有

序号

收费项目

收费标准

参照文件

备注

1

物业管理费

0.5元/平方米/月

锡价规(2014)3号:无锡市普通住宅一级物业服务等级标准

目前0.1元/㎡/月

2

公共能耗费

0.2元/平方米/月

锡价规(2014)3号:按实际费用,以约定方式向业主或使用人按建筑面积合格分摊收取

政策规定可以以约定方式按建筑面积分摊收取(每月公共部位总电费+水费÷建筑面积),目前12元/户/

3

电梯运行维护费

0.3元/平方米/月

政策规定可以以约定方式按建筑面积分摊收取(日常维护+保养+检测+能耗+责任保险等费用÷建筑面积)目前,180元/户/年(社区目前已公示)

4

汽车停放费

建设单位专有室内车位300元/辆/月;人防工程室内车位200元/辆/月;地面120元/辆/月

锡价规(2014)3号

目前地下100元/月(一次性缴清优惠200元),地上80元/月

5

非机动车停放费

自行车5元/辆/月

目前自行车4元/月

6

电动车及其他类型的非机动车12元/辆/月

目前电动车:自行车式5元/月,充电14元/月,踏板式8元/月,摩托车10元/月

7

装修保证金

1000元/户

装修符合要求可退

8

装修垃圾清运处置费

3元/平方米

 

9

装修电梯使用费

3元/平方米

 

10

装修人员出入证工本费

10元/张

 

11

门禁卡增补工本费

10元/张

免费配置每户5张门禁卡,门禁卡保质期为三年

12

住宅专项维修资金

多层50元/平方米

高层90元/平方米

无锡市住宅专项维修资金管理办法

 

13

水表开户费

250元/户

按相关部门收费标准收取或由购房人自行交至产权单位

 

14

电表开户费

280元/户

 

15

燃气开户费

3300元/户

 

 

                             无锡市远东产权交易中心有限公司

                                           20181114

 

 

【转让】滨湖区前五批安置房剩余房源转让公告(蠡园街道)

房屋所有权人:无锡国家工业设计园产业集团有限公司

转让行为批准情况:无锡市滨湖区区有资产管理委员会

批准文号:锡滨区资委发【2018】61号

批准日期:2018年8月29日

公告日期:挂牌起始日期:20181114

挂牌终止日期:20181127

公告周期(10个工作日)

公告结束1、如征集到两家或两家以上意向受让方的,采用电子竞价方式

2、如只征集到一家意向受让方的,无锡市滨湖区区有资产管理委员会批准后按底价协

议成交

3、竞价会举办日期、地点、竞价守则等详见竞价会公告。

一、转让房产情 

   

序号

项目编号

楼盘名

楼栋房号

面积

(㎡)

总价

(元)

保证金(元)

保证金账号

(部分银行需要在帐号前面加10,详细请咨询汇款银行)

1

BHZR2018718

管社山家园

1-104

90.44

880200

264,060

65500,1040,2270,9800,0000,3799

2

BHZR2018719

管社山家园

1-604

90.87

884300

265,290

65500,1040,2270,9800,0000,3800

3

BHZR2018720

管社山家园

2-104

90.34

879200

263,760

65500,1040,2270,9800,0000,3801

4

BHZR2018721

管社山家园

2-604

90.75

883200

264,960

65500,1040,2270,9800,0000,3802

5

BHZR2018722

管社山家园

3-101

90.34

879200

263,760

65500,1040,2270,9800,0000,3803

6

BHZR2018723

管社山家园

3-104

90.44

880200

264,060

65500,1040,2270,9800,0000,3804

7

BHZR2018724

管社山家园

3-204

90.44

897800

269,340

65500,1040,2270,9800,0000,3805

8

BHZR2018725

管社山家园

4-104

90.53

881000

264,300

65500,1040,2270,9800,0000,3806

9

BHZR2018726

管社山家园

4-604

90.95

885100

265,530

65500,1040,2270,9800,0000,3807

10

BHZR2018727

管社山家园

5-601

90.95

885100

265,530

65500,1040,2270,9800,0000,3808

11

BHZR2018728

管社山家园

5-104

90.43

880100

264,030

65500,1040,2270,9800,0000,3809

12

BHZR2018730

管社山家园

5-604

90.84

884100

265,230

65500,1040,2270,9800,0000,3811

13

BHZR2018732

管社山家园

6-104

90.53

881000

264,300

65500,1040,2270,9800,0000,3813

14

BHZR2018733

管社山家园

6-604

90.95

885100

265,530

65500,1040,2270,9800,0000,3814

15

BHZR2018740

管社山家园

13-104

90.41

879900

263,970

65500,1040,2270,9800,0000,3821

16

BHZR2018741

管社山家园

13-204

90.41

888700

266,610

65500,1040,2270,9800,0000,3822

17

BHZR2018742

管社山家园

13-1104

90.65

970400

291,120

65500,1040,2270,9800,0000,3823

18

BHZR2018743

管社山家园

14-1101

90.65

970400

291,120

65500,1040,2270,9800,0000,3824

19

BHZR2018744

管社山家园

14-104

90.33

879100

263,730

65500,1040,2270,9800,0000,3825

20

BHZR2018745

管社山家园

14-204

90.33

887900

266,370

65500,1040,2270,9800,0000,3826

21

BHZR2018746

管社山家园

14-1104

90.54

969200

290,760

65500,1040,2270,9800,0000,3827

22

BHZR2018748

管社山家园

15-201

90.33

887900

266,370

65500,1040,2270,9800,0000,3829

23

BHZR2018752

管社山家园

16-201

90.38

897200

269,160

65500,1040,2270,9800,0000,3833

24

BHZR2018753

管社山家园

16-104

90.38

879600

263,880

65500,1040,2270,9800,0000,3834

25

BHZR2018754

管社山家园

16-204

90.38

897200

269,160

65500,1040,2270,9800,0000,3835

序号

项目编号

楼盘名

楼栋房号

面积

(㎡)

总价

(元)

保证金(元)

保证金账号

(部分银行需要在帐号前面加10,详细请咨询汇款银行)

26

BHZR2018756

管社山家园

21-101

90.38