一、项目概况

本项目位于鹅湖镇三新村原新红老村委，拟招租经营性厂房。不支持重型设备使用，不生产危险品，无工业污染产生，生产符合各项法律法规，合法经营，安全生产，无噪音，无污染，不扰民。出租期限1年，交易面积746.97㎡（土地面积407.68㎡；房屋面积339.29㎡）。交易底价43713.32元，报名保证金5000元。

二、时间地点

1、报名时间及地点：2024年4月8日09时00分-2024年4月14日17时00分在网上报名。

2、交易时间及地点：2024年4月16日10时00分在线上自由竞价交易。

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人：顾甜甜，联系电话：  88745060 。

四、注意事项

    1、报名步骤：

（1）实名注册账户。

意向承租方在手机或电脑端下载“江苏农村产权”APP，并注册会员。用户在平台完成注册后，须继续完成实名备案。实名备案完成后，方可进行项目报名。不办理实名备案的，将无法参加后续交易。

（2）项目报名。意向承租方在“江苏农村产权”APP进行线上报名，并等待审核。

（3）缴纳保证金。报名审核通过后，区公共资源交易中心将以手机短信方式通知报名人缴纳交易保证金。意向承租方必须使用实名认证时绑定的银行卡一次性汇款到账。为确保投标保证金顺利到账，请使用网银转账方式汇款，交易保证金缴款只采取银行汇款，不支持现金、POS机、微信、支付宝的支付方式。（ 收款单位开户银行：江苏银行无锡锡山支行。）

2、交易方式：产权转让信息公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，交易采用线上自由竞价方式；如只产生一个符合条件的意向承租方的，由交易机构组织交易双方公开协商。

（1）项目的公开交易为网上交易。公开项目的竞价分自由竞价期和限时竞价期；自由竞价期为10分钟，在自由竞价期间意向承租方可进行多次竞价；自由竞价期满后意向承租方仍进行竞价，便进入限时竞价期，每次限时竞价期为60秒，承租方每次竞价后延时60秒，循环计时，价高者得。交易时间请意向承租方注意，每个项目必须准时参与竞价，交易中心不另行电话通知。

（2）交易开始后，意向承租方未进场参加交易的，按弃权处理。

3、网上交易：意向承租方在公告规定的交易时间前10分钟进入手机APP的会员中心的交易大厅参加交易，在规定的交易时间内参加交易。一人报名的，单击独立的底价报价框。多人报名的，<5倍加价幅度的，选择单击加价幅度的报价框；>5倍加价幅度的，选择单击单独报价框（红色的报价框）。单击后，系统会跳出价格确认框，意向受让方在确认框仔细核对报价价格后，点击确认键，完成报价。在手机APP上的竞价操作过程具有法律效应，请意向受让方谨慎操作。

4、项目成交后，未成交方交易保证金在结果公告结束后退还，成交方交易保证金在合同签订并付款完成后退还。项目交易四天后，成交方到出让方领取成交确认书；以企事业单位名义项目报名的，取成交确认书时需带公章。成交方必须取得成交确认书后，才能签订相关合同。

5、交易服务费按成交额的3%向最终承租方收取。

6、意向承租方须于交易结果公示结束后10个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。

7、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。

8、本公告在江苏省农村产权交易信息服务平台（http://www.jsnc.gov.cn/）、无锡远东产权交易中心（http://www.ydcqjy.com/）同时发布。

锡山区鹅湖镇农村产权交易中心

2024年04月08日