项目编号： 320205103A23060005  

根据锡山区鹅湖镇农村产权交易管理办法规定，受无锡市锡山区鹅湖镇彩桥村村民委员会委托，锡山区鹅湖镇农村产权交易中心决定对鹅湖镇彩桥村原张国民屠更上北地块承包项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

本项目位于鹅湖镇彩桥村原张国民屠更上北地块，拟招租农业生产经营土地，种植小麦、水稻。不支持重型设备使用，不生产危险品，无工业污染产生，生产符合各项法律法规，不得涉及违法经营。出租期限1年，土地面积45.71亩。交易底价18284元，报名保证金2500.00元。

二、时间地点

1、报名时间及地点：2023年6月30日09时00分-2023年7月6日17时00分在网上报名。

2、交易时间及地点：2023年7月10日09时30分在线上自由竞价交易。

3、报名联系人：朱经理 ，联系电话：18118892106。

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人：华晨曦，联系电话：  88751954。

四、注意事项

    1、报名步骤：

（1）实名注册账户。

意向承租方在手机或电脑端下载“江苏农村产权”APP，并注册会员。用户在平台完成注册后，须继续完成实名备案。实名备案完成后，方可进行项目报名。不办理实名备案的，将无法参加后续交易。

（2）项目报名。意向承租方在“江苏农村产权”APP进行线上报名，并等待审核。

（3）缴纳保证金。报名审核通过后，区公共资源交易中心将以手机短信方式通知报名人缴纳交易保证金。意向承租方必须使用实名认证时绑定的银行卡一次性汇款到账。为确保投标保证金顺利到账，请使用网银转账方式汇款，交易保证金缴款只采取银行汇款，不支持现金、POS机、微信、支付宝的支付方式。（ 收款单位开户银行：江苏银行无锡锡山支行。）

2、交易方式：产权转让信息公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，交易采用线上自由竞价方式；如只产生一个符合条件的意向承租方的，由交易机构组织交易双方公开协商。

（1）项目的公开交易为网上交易。公开项目的竞价分自由竞价期和限时竞价期；自由竞价期为10分钟，在自由竞价期间意向承租方可进行多次竞价；自由竞价期满后意向承租方仍进行竞价，便进入限时竞价期，每次限时竞价期为60秒，承租方每次竞价后延时60秒，循环计时，价高者得。交易时间请意向承租方注意，每个项目必须准时参与竞价，交易中心不另行电话通知。

（2）交易开始后，意向承租方未进场参加交易的，按弃权处理。

3、网上交易：意向承租方在公告规定的交易时间前10分钟进入手机APP的会员中心的交易大厅参加交易，在规定的交易时间内参加交易。一人报名的，单击独立的底价报价框。多人报名的，<5倍加价幅度的，选择单击加价幅度的报价框；>5倍加价幅度的，选择单击单独报价框（红色的报价框）。单击后，系统会跳出价格确认框，意向受让方在确认框仔细核对报价价格后，点击确认键，完成报价。在手机APP上的竞价操作过程具有法律效应，请意向受让方谨慎操作。

4、项目成交后，未成交方交易保证金在结果公告结束后退还，成交方交易保证金在合同签订并付款完成后退还。项目交易四天后，成交方到意向出让方领取成交确认书；以企事业单位名义项目报名的，取成交确认书时需带公章。成交方必须取得成交确认书后，才能签订相关合同。

5、交易服务费按成交额的3%向最终承租方收取。

6、意向承租方须于交易结果公示结束后10个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。

7、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。

8、本公告在江苏省农村产权交易信息服务平台（http://www.jsnc.gov.cn/）、无锡远东产权交易中心（http://www.ydcqjy.com/）同时发布。

锡山区鹅湖镇农村产权交易中心

2023年6月30日